에어비앤비 썸네일형 리스트형 에어비앤비 - 부과세 (VAT) 10% 모든 호스트에게 부과 에어비앤비가 호스트들에게 공식적으로 이메일을 보냈습니다. 앞으로 모든 호스트들은 부과세 10%를 내야합니다. 에어비앤비 서비스 비용이 앞으로 10% 늘어나는 거지요. 아직 방값에 10% 부과세가 붙지는 않았습니다. 점점 에어비앤비가 세금을 공식적으로 붙이는 추세이고 앞으로도 이 추세가 강화될 걸로 보입니다. 방값에 부과세 10% 붙는 날도 머지 않았습니다. 현재 서울 에어비앤비 호스트의 90%가 딱히 허가를 안 받고 하고 있는데요. 허가 받지 않은 호스트들은 부가세 10%를 안내고 있었죠. 그래서 무자본 에어비앤비도 가능했던 것인데요. 계속 세금이 붙고, 단속이 강화되는 추세이니 합법으로 하는 게 맘 편하겠네요. 이미 하던 분들은 정식으로 '도시 민박업'으로 등록 하시길 권합니다. 다만 앞으로 무자본은 .. 더보기 에어비앤비 - 예상 수익 및 지출 구하기 에어비앤비를 처음 하는 분들이 난감해 하는 게 얼마나 수익이 고민을 합니다. 1.에어비앤비 방 조회수를 확인해 보자. 에어비앤비는 참 정직한 플랫폼입니다. 다른 사람들의 방이 얼마나 조회 되었는지까지 알려주죠. 직접 에어비앤비를 운영해 보신분은 아시겠지만 이 조회수는 실제 조회수와 동일합니다. 보통 에어비앤비 조회수 대비 결제율이 1~2%라고 합니다. 187번 조회 되었다면 1주일에 2번 정도 결제가 되었다는 이야기죠! 2.비슷한 지역 방 5개의 예약율을 확인해 보자. 결제 횟수는 많지만 결제 날짜는 적을 수 있죠. 다 1박 2일이면 공실인 날이 많으니, 손해가 크겠죠. 이때는 달력을 보면서 실제 어떤 날 예약이 되는지 확인해 보도록 합시다. 예약이 된 날이 많을수록 잘 나가는 방이겠죠? 여기서 주의할게.. 더보기 에어비앤비 한국인 게스트가 까다로운 까닭은? 에어비앤비를 운영하다보면 외국인 게스트를 한국인보다 더 선호하게 됩니다. 그 이유는 한국 사람들의 서비스에 대한 기준이 어마어마하게 높기 때문인데요. 쓸 건 다 쓰고, 낮은 평점을 줬다. 불만이 많다는 이야기가 많습니다. 에어비앤비 해외 커뮤니티를 보면 비슷한 이야기가 많습니다. 중국인 다음으로 최악의 게스트였다는 글이 참으로 많이 보입니다. 저도 한국인이지만 정말 부끄러운 일입니다. 아래 글들은 에어비앤비 커뮤니티에서 퍼온 글들입니다. 요약 해석 : 한국인은 왜 아무때나 방 취소하고, 아무 페널티도 없는거야? 너무 불공평해. 오기 직전에 취소해 버리니깐 나는 다른 손님도 받을 수 없어. 그들은 꼭 자기들이 원할 때 예약하고, 맘대로 취소해. 요약 해석 : 내가 받은 게스트 중에 한국인이 최악이었어. 새.. 더보기 에어비앤비 어떤 사람에게 적합할까? 작년 (2018년) 여름 에어비앤비가 쉽게 돈 벌기에 좋다는 이야기를 들었다. 적은 노동으로 쉽게 벌 수 있다는 이야기. 탈잉을 보면 쪼미라는 분이 에어비앤비 강의를 하고 있고 후기를 보면 칭찬 일색이었다. 에어비앤비는 누워서 떡먹기라는 말.. 유튜버 비야토르 조이는 에어비앤비는 별 2개짜리 사업이라고도 했다. 과연 그럴까? 내가 직접 에어비앤비를 해보니 쉽게 할 수 있는 사람이 있고 어려운 사람이 있다. 에어비앤비도 적성이 있다. 에어비앤비에 적성이라니 무슨 소리인가 싶겠지만 사실이다. 어떤 사람은 배우지 않아도 쉽게 할 수 있는 사람 - 기존에 집 계약을 최소 두어번은 해본 사람 이미 좋은 매물 파악하는 법이나, 계약서 작성을 해 본 사람이라면 에어비앤비를 시작하기는 정말 쉽다. 대학교때 자취를 해봤.. 더보기 이전 1 다음
